Program Studi Akuntansi Universitas Katolik Parahyangan
Kelas Audit Industri Spesifik pada pertemuan ke-9 (13/11/2024) membahas mengenai Industri Real Estate yang dibawakan oleh Bapak Andreas Haryono selaku partner di KPMG Indonesia. Materi yang dipaparkan diawali dengan memahami lingkungan bisnis dalam Industri Real Estate, risk assessment, accounting untuk aset dan pendapatan, substantive procedures, dan contoh dari laporan keuangan.
Melalui kelas ini, banyak hal baru yang dapat dipelajari dalam Industri Real Estate. Salah satu yang dipelajari adalah apa saja key audit matter saat melakukan audit dalam Industri Real Estate. Key audit matter dalam melakukan audit terhadap perusahaan di bidang real estate tersebut adalah prinsip pengakuan pendapatan dan valuasi dari real estate inventory. Dalam praktiknya, terdapat perbedaan pencatatan pendapatan berdasarkan intensi apakah persediaan akan dijual, disewakan, atau investment property. Selain mempelajari key audit matter, mahasiswa juga mempelajari prosedur apa saja yang dapat dilakukan dalam melakukan penilaian risiko.
Tidak hanya belajar mengenai audit dalam Industri real estate, mahasiswa juga mendapatkan pengetahuan mengetahui bagaimana tahap proses bisnis yang dilakukan oleh perusahaan real estate. Proses pengembangan real estate diawali dengan tahap pre-acquisition of land, land acquisition, hingga real estate development. Tahap pre-acquisiton terdiri dari aktivitas planning, preliminary survey, dan permit & licenses. Land acquisition meliputi aktivitas land initiation. Selanjutnya, real estate development meliputi construction dan marketing and sales. Melalui pertemuan ini, pembicara memberikan dua latihan soal yang relevan dengan topik yang dibahas. Latihan soal pertama memberikan kesempatan pada mahasiswa untuk mengidentifikasi risiko-risiko yang dapat terjadi pada setiap tahap proses bisnis yang telah dipaparkan. Latihan soal ke-2 memberikan kesempatan pada mahasiswa untuk mengidentifikasi prosedur audit yang akan dilakukan terhadap risiko yang telah diidentifikasi. Metode pembelajaran ini meningkatkan kemampuan mahasiswa untuk berpikir kritis. Selain itu, mahasiswa diberikan kesempatan bertanya mengenai materi yang dipaparkan untuk memperdalam wawasan mengenai audit maupun Industri Real Estate.