Kelas Audit Industri Spesifik pada pertemuan ke-8 (15/11/2023) membahas mengenai industri Real Estate yang dibawakan oleh Bapak Andreas Haryono selaku Partner Audit di KPMG Indonesia. Materi yang dibawakan dimulai dari understanding the business of Real Estate, Risk Assessments, Accounting dalam Real Estate Assets dan Revenue (PSAK 72), Substantive Procedures, dancontoh dari Financial Statements. Tak hanya itu, materi di kelas juga didukung dengan 2 case study mengenai industri Real Estate.
Penjelasan yang dipaparkan oleh Bapak Andreas memberikan pengetahuan mengenai industri Real Estate, dimana dalam industri ini terdapat tiga produk, yaitu sales, rental, dan service income. Key audit matters yang relevan adalah revenue recognition, valuation and classification of real estate inventories and land for development, dan valuation of investment at fair value.
Mahasiswa juga mendapatkan pemaparan mengenai accounting policy dari revenue yang diatur dalam PSAK 72. Di dalamnya terdapat sales process for land, landed house, strata title; yang terdiri dari booking fee, down payment, PPJB, hand over, dan AJB. terdapat juga The Five-Step Model of Revenue yang terdiri dari identify the contract, identify performance obligations in the contract, determine transaction price, allocate the transaction price to performance obligation, dan recognise revenue as performance obligations satisfied.
Setelah mendengarkan penjelasan Bapak Andreas mengenai understanding the business of Real Estate dan Risk Assessments, mahasiswa diberikan waktu untuk mengerjakan studi kasus yang pertama, yaitu mahasiswa diminta untuk memilih possible risks yang tepat untuk tahap tertentu dalam proses audit yang dilakukan. Mahasiswa juga diajak untuk mengerjakan soal studi kasus kedua dengan memilih possible substantive procedures yang tepat untuk identified risks tertentu setelah mendengarkan pemaparan mengenai Accounting dalam Real Estate Assets dan Revenue (PSAK 72), dan Substantive Procedures. Pada sesi akhir kelas, mahasiswa diberi kesempatan untuk melakukan tanya jawab terkait materi yang telah dibahas pada sesi ini. Banyak mahasiswa yang terlihat sangat antusias untuk bertanya kepada Bapak Andreas Haryono.